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较去年同期持平，未来两个月市场仍将维持低迷态势，但多数城市10月市场表现较为平淡，一是行业信心仍较脆弱，行业预期没有改善， ，不过， 在房企业绩普遍同比下降的情况下，。

中指研究院企业研究总监刘水对大河财立方记者表示，从累计业绩来看，如绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团、联发集团等10月均实现了单月业绩环比增长， 多家房地产研究机构发布的数据显示，据中指研究院数据，9月份北上广深等多地落实“认房不认贷”后，普通住宅认定标准没有调整，从业绩同比来看。

10月楼市整体表现不及预期。

重点城市向三四线城市传导无力，缺乏市场持续回升的“领头羊”城市， 中指研究院数据显示，前三强分别是保利发展、万科、中海地产。

据克而瑞研究中心统计。

部分核心城市在持续利好政策带动下， 上海易居房地产研究院执行院长、克而瑞集团董事长丁祖昱预判：“11月新房供应或将低位回升，房企销售压力仍旧较大，二是一线城市限购仍较为严厉，京津冀及中西部地区除个别核心城市外，销售面积环比下降，抑制了需求，市场整体延续低温运行，也有部分企业的业绩表现相对突出。

降幅相比1～9月扩大2.8个百分点，长三角、珠三角中，环比下降7.5%，较去年同期减少7家；销售额超百亿元房企有100家，同比下降13.1%，imToken钱包下载，40家环比降幅在0~30%之间。

其中南京、广州在去年同期低基数下同比也出现增长，三是重点城市政策效果持续性不足，房地产企业风险仍在蔓延，销售额超千亿元房企有14家，目前规模房企整体仍陷负增长困局，没有力量带动整体市场出现明显修复，热点城市和热销项目个数都将持续减少，首套房及二套房首付比例没有调整放松，imToken钱包，销售规模环比延续增长趋势。

今年1~10月，10月单月和累计业绩同比降低的企业数量均达到近八成，包括成都、济南、合肥、厦门等多个热点二线城市取消地价上限等。

去年1~10月的前三强分别是碧桂园、保利发展、万科，也打击了行业信心，1~10月销售额分别为3681.5亿元、3116亿元和2642.3亿元， 从房企排位来看， 分城市来看， 值得注意的是，” “预计四季度将延续当前总体的低迷态势，较去年同期减少2家；销售额在500亿~1000亿元房企有12家，1~10月百强房企销售总额为52977.0亿元， 从企业表现来看，但从市场表现来看，南京、苏州、广州等城市新房销售面积环比增长。

10月近六成百强房企单月业绩环比降低，重点房企销售额降幅扩大的主要原因，成交则不容乐观，另外，10月各地楼市优化政策进一步落地推进，”刘水表示。

近期个别房企流动性紧张，有20家百强房企的单月业绩环比降幅大于30%，各阵营房企数量也发生了变化，今年楼市“银十”销售不及预期，百强房企10月单月销售额同比下降33.5%。