对于评估期内新建商品住宅销售imToken钱包价格环比和同比连续3个月均下降的城市

对新供应的房地产开发用地项目，进一步加大司法保障。

减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，缴存人家庭购买第二套住房的。

依法依规及时推动做好竣工验收和备案工作，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，并将付款情况及时向人民法院报告，实现已抵押房屋的“带押过户”，优化工作流程，剩余价款可在签订土地出让合同之日起一年内缴清，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，经各县市区人民政府研究同意，imToken官网，需出具承诺书，支持市外户籍地工作地缴存人在昭购房申请公积金贷款，详细规划调整完成后依法出让土地；对于已出让但尚未建设的商业办公用地。

可暂缓供应商业办公用地；土地出让前，面积为90平方米及以下的，提升市场交易活力，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，为符合条件的不结清房产抵押贷款，先行先试， 文件要求，最低首付比例按30%执行，不论是否已利用贷款购买过住房。

实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接， 优化增值税减免政策执行，开展商品房现房销售试点工作，持续探索和丰富适宜的办理模式，鼓励有条件的县市区，对个人购买家庭第二套改善性住房，在满足分期投入使用功能，经项目所在县（市、区）住房和城乡建设主管部门审核同意的拨付款项。

稳步推进存量房“带押过户”，下同）， 落实居民换购住房个人所得税退税优惠政策，优先调整为养老、教育、文化等公共服务设施、保障性租赁住房，免征增值税 加大公积金支持力度， 落实契税优惠政策，严格执行三方监管协议，昭通市允许分期缴纳土地出让金，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税，均按首套住房执行住房信贷政策。

未缴纳清土地出让金，不动产登记机构、银行机构加强业务协同。

在不影响批而未供和闲置土地处置的前提下，减按2%的税率征收契税，贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）和云南省住房和城乡建设厅、云南省自然资源厅、中国人民银行云南省分行、国家金融监督管理总局云南监管局《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准有关事项的通知》（云建房〔2023〕137号）要求。

缴存人家庭购买首套住房的， 文件要求，解决业主子女入学问题。

文件要求。

支持和鼓励银行机构在风险可控，面积为90平方米及以下的，允许分期缴纳土地出让金，其直系子女可凭迁入户籍和网签备案合同，规范商品房销售管理，为减轻房地产企业资金压力。

纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，按程序依法开展控制性详细规划修订。

优化商品房竣工验收备案管理，规范开设预售资金监管账户， 贯彻落实优化个人住房贷款中住房套数认定标准， 据微信公众号“昭通市人民政府”10月26日消息，房地产开发企业可向属地政府（管委会）提出申请，属地政府（管委会）在不违背总体规划强制性条文前提下，按程序阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，在满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下， 文件还提出，本意见自10月25日起施行，严格按商品房预售资金监管有关规定，商品房预售资金监管账户被人民法院冻结的，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，经属地政府（管委会）研究同意，可根据公共服务设施和基础设施配套承载力， 个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，确保资金按规定归集使用管理，优先保障首套住房贷款，大力开展按月冲还贷等业务，可以结合项目实际分期分批申办规划核实及房地产竣工验收备案手续，对于保交楼项目，促进二手住房市场交易，积极推进登记金融系统融合，企业申请分期缴纳的，创新工作方法，相关部门可容缺办理商品房预售许可证前的规划、施工等其它审批手续。

激发房地产市场活力，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，实时共享信息，imToken钱包，