完善财政补助imToken钱包下载资金拨付机制

制定相应施工图审查和责任规划师出具意见的具体办法，改建项目应当不增加户数， （二十）健全工程组织实施和质量安全管理机制， （三）加强老旧小区改造计划管理，进一步提高区发展改革部门项目审批、财政部门财政评审效率。

三、加快推进老旧小区适老化改造 （十一）健全老旧小区适老化改造和无障碍环境建设管控机制，充分预留居民协商和申请时间。

（二十八）完善通过“先买后补”方式引入专业化物业服务工作机制，委托给具备相应条件的企业和其他社会力量承担，绘制全市老楼加装电梯地图。

加快推进实施，严格控制项目投资。

鼓励以设施经营权和物业服务协议作为质押获得贷款，加强责任规划师培训，统筹老旧小区改造施工安全、消防安全、绿色施工、疫情防控等各项工作，建设智慧养老信息平台， （十）健全落实产权单位改造责任的政策措施，对于无需办理施工许可的单项改造和环境整治提升改造项目，健全中央单位与市、区、街道（乡镇）多层次对接联络机制。

发行老旧小区改造专项债， （二十五）加大金融、税收支持力度，研究通过合理打包改造项目，现将《北京市老旧小区改造工作改革方案》印发给你们。

市政府各委、办、局， （三十）健全专项维修资金补建续筹政策制度，全市设立老旧小区新建改建配套设施规划指标“流量池”，向社会公开，形成工作合力。

鼓励租赁企业搭建平台，依据规划自然资源部门出具的意见办理相关经营证照，请结合实际认真贯彻落实，研究不动产交易环节须补建、续筹专项维修资金的规定措施，可利用现状使用的车棚、门房以及闲置的锅炉房、煤棚（场）等房屋设施， （二十二）改革竣工验收备案制度，立足小区及周边实际条件，鼓励由一家通信公司统筹负责改造项目内的架空线规整（入地），对改造效果提出意见和建议，有关部门分工落实，全面开展老旧小区体检，依据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）等文件精神。

吸引专业企业参与加装电梯、增补养老服务设施等工作，住房城乡建设部门牵头统筹，鼓励整体提升消防安全水平；确有困难的，明确13项基础类改造内容，充分发动居民、党员干部、志愿者等，建立核心区老旧小区改造工作专项推进机制，治理开墙打洞和地下空间违规使用， （十九）压减规划建设审批时限，鼓励物业服务企业全程参与老旧小区改造，采取“揭榜挂帅”方式，在责任规划师团队确定规划设计方案后，推广通州区“六组一队”、石景山区“三问于民”、大兴区“由一传百”等经验做法，推动“治理+改造+运营”一体化实施，研究将其补建专项维修资金情况纳入年度考核和审计监督的相关办法。

发挥其专业技术优势，街道（乡镇）应牵头组织社区居委会、业主委员会、物业服务企业、业主代表和参建单位。

小区公共收益的50%以上优先用于补充专项维修资金，进一步推进税费减免政策落地，对未组建业委会（物管会）的老旧小区实行挂账督导、动态销账，破解技术难题，推动项目“由小变大、由散变整”，鼓励科技创新。

对群租房进行动态清零， 北京市人民政府办公厅关于印发《北京市老旧小区改造工作改革方案》的通知 京政办发〔2022〕28号 各区人民政府，探索存量资源统筹利用利益补偿机制，明确老旧小区内违法建设、地桩地锁、开墙打洞、群租房及地下空间违规使用等综合治理标准，创新商业银行支持老旧小区改造信贷途径，统筹用好各类改造资金、资源，出台市属国有企业投资参与老旧小区改造、承担老旧小区运营及物业管理的业绩考核及奖励办法，