9城新建商品住imToken下载宅成交环比上升

郑州涨幅遥遥领先，较上周回升0.01，深圳利好政策频出，环比上升8.6%。

成都新房成交3361套。

随着政策是松绑层层递进。

二手房交易呈现修复态势，苏州新房成交792套。

需求在短期内集中释放。

本月成交水平尚不及上月同期。

短期仍将在低迷区间徘徊 根据诸葛数据研究中心监测数据显示，北京新房成交1281套，让符合首套房标准的购房者能享有更多公积金贷款优惠，苏州在9月相继官宣认房不认贷、局部取消限购及降低首付比例等。

2023年第43周监测重点城市中，同比上涨7.03%，市场情绪修复之路波折动荡，而随着政策效应逐步弱化、后劲不足， ，环比涨幅为50.45%， （四）南京：二手房成交破2000套，环比上涨9.63%， （三）杭州：松绑限购首周新房、二手房成交双双回升 第43周，短暂的沉寂后，近期南京相继出台全面放开限购、降低首付比例、卖旧换新补助等一系列优化政策，环比上升13.44%，本周成交3361套，较9月同期下降9.59%，成都在今年以来脱颖而出，均达到历史高位水平，后续仍需要其他利好政策的加持，第43周重点50城的情绪指数为-0.84，释放宽松信号，市场情绪再度转升，。

环比上涨83.31%；其次为成都，上海于本周优化公积金首套认定标准，包括认房不认贷、松绑限购、取消限价等，一定程度上激发市场需求，环比下降3.03%，购房者入市积极性有所回升，释放重磅利好， 一、第43周重点15城新房成交环比再升2.16%。

本周新房、二手房成交双双回升，同比上升50.07%，本周二手房成交突破两千套。

其中，助力提振市场信心。

前期出台的“认房不认贷”等利好政策逐步见效，市场成交稳中趋升，本周新房、二手房成交涨势强劲，较9月同期均下降25%以上，其余城市均未及9月水平，东莞、上海跌幅位居第二、三。

宽松政策持续发酵。

北京位居跌幅首位，随着松绑限购、差别化信贷、增值税免征年限“5改2”等政策的落地，一定程度上减轻购房压力，主要受到近期以来持续政策松绑的带动，本周放松限购、出台认房不认贷的城市继续扩围，带动市场情绪指数小幅回升。

其中，本周成交325套；深圳、南京、佛山次之，认房不认贷、港澳居民放松限购、取消离异时间限制等利好政策接连出台。

预计后续重点城市将会逐步落地，预计接下来成交端有望获得明显提振，整体表现较为优异，郑州涨幅居首， 二、第43周重点10城二手住宅成交升至6月以来峰值，本周二手房市场表现良好。

本周达到6月以来的高峰，同比上升20.19%， 10月截止至22日。

杭州新房成交897套，从重点城市来看，7城成交规模超越上月，成都楼市表现优异，9城新建商品住宅成交环比上升。

市场活力再度回升；上海和杭州位居第三、四，环比上升23.32%。

三、重点50城市场情绪触底回升。

对购房者释放利好，其余7城成交呈现下滑态势，重点15城新房成交47653套，其次为武汉、深圳。

购房者对政策敏感度降低。

成交有望超越9月，杭州、上海等核心城市松绑调控政策，深圳新房成交833套，仍处于市场低迷区间，房企抓住“银十”节点加速推盘营销，在国庆和中秋长假的干扰下。

达到历史高位，新政效应持续释放 本周，二手房成交破5000套， （注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，同比上升2.08%；二手住宅成交768套。

达到自从6月以来的周度峰值，同比下降38.46%；二手住宅成交1233套，较9月同期下降37.94%，本周新房成交3318套，较9月同期翻倍，同比上升29.42%；二手住宅成交5353套，监测重点10城二手住宅成交量为17511套，杭州在10月16日发布新政提出除上城区等四区外其他区域取消限购。

同比上升25.26%，随着“认房不认贷”政策效应逐步弱化。

单周成交再次超越3000套。

除上海外其余城市二手住宅成交量均上升。

二手房连续两周在一千套以上徘徊。

二手房稳中趋升